Vendez sans agence en Haute-Savoie, avec un coach à vos côtés

Un forfait fixe de 2 990 € au lieu d'une commission. Votre coach fixe le bon prix, réalise les photos et la visite 360°, filtre les appels et vous suit jusqu'au notaire.

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Noté 5/5 par nos clients sur Google

Ce que vous gardez en vendant avec nous

400 000 €
Commission d'agence
Agence classique20 000 €
VendezSmart2 990 €
Vous gardez en plus 17 010 €

Vous ne connaissez pas le prix de votre bien ? Estimez-le en 2 minutes

5/5 sur Google
Giraffe360 incluse : photos HDR, visite 360°, plan 2D
Diffusion sur LeBonCoin, ParuVendu, idealista, Figaro Immo et des dizaines d'autres portails
French ProptechMembre French Proptech

Ils ont vendu seuls, mais bien accompagnés

Les avis de vendeurs que nous avons coachés, publiés sur Google.

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Yacine Mihoubi
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Réactivité disponibilité implication professionnalisme. J’ai beaucoup apprécié la qualité de rédaction de l’annonce ainsi que les photos. Coach expert dans le domaine immobilier avec une grande bienveillance. Je recommande.
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Emma Perrier
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Un grand merci à Michael pour cette belle collaboration ! Toujours disponible et à l'écoute de ses clients, un plaisir de travailler avec lui. Une collaboration qui, je l'espère, continuera encore longtemps !
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kevin lerallu
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Merci infiniment, simplicité, efficacité et économique. Solution moderne, communication présente, je recommande cette innovation à tout ceux qui souhaitent vendre. Michael que j'ai eu est très professionnel, très pédagogue, rassurant sur tous les points importants. Au Top.
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Saloua BOUKER profile picture
Saloua BOUKER
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Nous avons confié notre bien à Vendez Smart et honnêtement, nous ne regrettons absolument pas notre choix. Le concept est moderne, efficace et surtout très rassurant comparé aux agences immobilières classiques. Entre le coaching, les conseils, le suivi permanent et la qualité des échanges, on se sent vraiment accompagné du début à la fin. En moins d’une semaine après notre prise de contact, les premières visites étaient déjà organisées. Le gros point fort pour nous : les visiteurs sont filtrés avant les visites. Cela évite les curieux et les visites inutiles, ce qui nous faisait vraiment peur au départ. On sent qu’il y a un vrai travail sérieux derrière chaque rendez-vous. Un grand merci particulièrement à Michael pour sa disponibilité, sa réactivité et son professionnalisme irréprochable. Toujours présent pour répondre aux questions et nous conseiller au mieux. Bravo à toute l’équipe pour cette nouvelle façon de vendre un bien immobilier, beaucoup plus humaine et efficace !
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Ismael Bouharcha profile picture
Ismael Bouharcha
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Un immense merci à pour cette expérience au top ! Franchement, bien mieux qu’une agence immobilière classique. Le coaching vente, le professionnalisme, le suivi et surtout les conseils personnalisés ont vraiment fait la différence. Moins d’une semaine entre la prise de contact et les premières visites, c’est impressionnant. Les visiteurs étaient filtrés en amont, ce qui m’a évité les simples curieux;c’était justement ma plus grande crainte. On sent une vraie sélection sérieuse avant chaque visite. Mention plus que spéciale à Michael pour sa disponibilité, son accompagnement et son sérieux du début à aujourd'hui. Toujours présent, réactif et très professionnel. Bravo pour ce nouveau concept moderne et efficace, je recommande à 100 % !
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Barbara Boulard
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Grâce à l’entreprise VendezSmart, nous avons été accompagnés du début à la fin avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Nous avons reçu toutes les informations nécessaires pour l’achat de notre futur bien, avec un dossier très complet et des conseils clairs à chaque étape. La visite a été rapide et efficace, tout comme les échanges : une excellente réactivité et un vrai sens de l’accompagnement. Mention spéciale également pour l’espace acquéreur, très bien conçu et pratique à utiliser. Merci encore pour votre disponibilité et votre accompagnement !
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Cyril Guinouard profile picture
Cyril Guinouard
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Très bon accompagnement du début à la fin. Explications claires à chaque étape, sans complexifier inutilement et une vraie maîtrise des échanges avec le vendeur, le notaire et la banque. Au-delà de l’aspect technique, il y a aussi un vrai côté humain, ce qui aide énormément dans une situation qui est, de base, stressante à tous les niveaux. Ça rend tout le processus beaucoup plus simple et fluide : service premium!
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Emmanuelle MATHELIN - AGUETTAND profile picture
Emmanuelle MATHELIN - AGUETTAND
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Cette nouvelle société propose un coaching de qualité. L'efficacité de Michael et les économies générées par cette formule sont réellement un plus dans la vente de mon appartement. Merci !
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Une fourchette de prix en 2 minutes, calculée à partir des ventes réellement enregistrées autour de chez vous.

  1. Indiquez l'adresse et les caractéristiques de votre bien.
  2. Recevez votre fourchette d'estimation par e-mail.
  3. Si vous le souhaitez, un coach affine la valeur avec vous, sans engagement.

L'estimation arrive par e-mail : vérifiez vos courriers indésirables si vous ne la voyez pas.

Comment se passe votre vente

Votre coach apporte l'expertise et les outils d'une agence. Vous ouvrez la porte aux acheteurs, et vous gardez la commission.

  1. Audit et prix juste

    Votre coach se déplace chez vous, analyse les atouts et les points faibles du bien, et fixe avec vous un prix fondé sur les dernières ventes du secteur.

  2. Reportage Giraffe360 et diffusion

    Photos HDR, visite virtuelle 360° en 4K et plan 2D mesuré au laser, livrés sous 48 h. Votre annonce part ensuite sur LeBonCoin, ParuVendu, idealista, Figaro Immo et des dizaines d'autres portails.

    Photos HDRVisite 360° 4KPlan 2D laser
  3. Appels filtrés pour vous

    Nous répondons aux appels de l'annonce et vérifions la capacité de financement de chaque acheteur. Vous ne recevez que des visites sérieuses.

  4. Visites, offre et signature

    Vous faites visiter avec notre Kit Visite Parfaite. Dès qu'une offre arrive, votre coach vous accompagne : négociation, compromis, conditions suspensives, jusqu'à l'acte chez le notaire.

Séjour lumineux d'une maison mise en vente
Si votre coach n'est pas disponible pour le reportage, un photographe se déplace.

Agence, VendezSmart ou vendre seul

Ce que vous obtenez dans chaque cas, pour un bien vendu 400 000 €.

CritèreAgence classiqueVendezSmartVendre seul
Ce que vous payezEnviron 20 000 € (5 %)2 990 € fixe0 €
Prix fixé sur les ventes réellesOuiOui, avec votre coachÀ faire vous-même
Photos HDR, visite 360° et plan 2DVariable selon l'agenceInclus (Giraffe360)Non
Diffusion sur les grands portailsOuiOuiLimitée aux annonces de particuliers
Appels filtrés et financement vérifiéOuiOuiNon
Qui fait visiterL'agentVous, avec notre kit et nos conseilsVous
Accompagnement jusqu'au notaireOuiOui, sans limiteNon
Vous gardez la main sur la ventePartiellementOuiOui

Deux formules, un prix connu dès le départ

Quel que soit le prix de votre bien. Pas de pourcentage, pas de frais cachés.

Essentiel

2 990 € TTC

Tout l'accompagnement pour vendre sans agence.

  • Audit sur place et stratégie de prix
  • Reportage Giraffe360 : photos HDR, visite 360°, plan 2D
  • Diffusion sur LeBonCoin, ParuVendu, idealista et des dizaines d'autres portails
  • Appels pris en charge et acheteurs filtrés
  • Kit Visite Parfaite et espace de suivi en ligne
  • Accompagnement illimité jusqu'au notaire
Avec garantie

Sérénité

3 490 € TTC

La formule Essentiel, avec une garantie sur le délai de vente.

  • Tout le contenu de la formule Essentiel
  • Si votre bien n'est pas vendu en 6 mois selon les conditions définies ensemble, nous vous remboursons 50 % du forfait

Le forfait est réglé à la signature du contrat. Les conditions de la garantie vous sont détaillées par votre coach avant toute signature.

Né en Haute-Savoie, présent partout en France

Basés à Étaux, près de La Roche-sur-Foron, nous accompagnons les vendeurs dans toute la Haute-Savoie et le Pays de Gex, et à distance partout en France.

Ailleurs en France

Paris et Île-de-France Lyon Bordeaux Marseille Toulouse Nice Rennes Et d'autres secteurs

Questions fréquentes

Une autre question ? Appelez-nous au 04 65 84 79 50.

VendezSmart est-il fait pour moi ?

VendezSmart s'adresse aux propriétaires qui souhaitent s'impliquer dans leur vente, ont un peu de temps à y consacrer, et veulent réaliser des économies importantes sur les frais d'agence.

Êtes-vous agent immobilier ?

Non, nous sommes coachs immobiliers. Nous vous accompagnons et vous conseillons, mais c'est vous qui restez maître de votre vente.

Qui fait les visites ?

C'est vous qui ouvrez la porte : les acheteurs apprécient d'échanger avec le propriétaire. Nous filtrons les appels en amont et vous préparons avec notre Kit Visite Parfaite.

Les photos et la visite virtuelle sont-elles incluses ?

Oui. Le reportage Giraffe360 (photos HDR, visite 360° en 4K et plan 2D) est compris dans le forfait, sans frais supplémentaires.

Combien de temps dure l'accompagnement ?

Il n'a pas de limite : votre coach reste à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte chez le notaire, y compris si la stratégie doit être ajustée en cours de route.

Comment se passe le paiement ?

Le forfait de 2 990 € TTC (ou 3 490 € TTC pour la formule Sérénité) est réglé à la signature du contrat. Aucun frais caché.

Et si mon bien ne se vend pas ?

Avec la formule Sérénité, si votre bien n'est pas vendu en 6 mois selon les conditions définies ensemble, nous vous remboursons 50 % du forfait. Votre coach vous détaille ces conditions avant la signature.

Intervenez-vous en dehors de la Haute-Savoie ?

Oui. Notre réseau de coachs indépendants intervient dans plusieurs régions, et nous pouvons aussi vous accompagner à distance partout en France.

Vous vendez et vous rachetez ?

Avec notre partenaire Mon Courtier Alpin, nous vous accompagnons aussi sur le financement de votre prochain achat.

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Gratuit et sans engagement. Si vous préférez en parler directement, réservez un audit de 30 minutes avec un coach.

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