VendezSmart est-il fait pour moi ?

VendezSmart s'adresse aux propriétaires qui souhaitent s'impliquer dans leur vente, ont un peu de temps à y consacrer, et veulent réaliser des économies significatives.

Êtes-vous agent immobilier ?

Non, je suis coach immobilier. Je vous accompagne et vous conseille, mais c'est vous qui restez maître de votre vente.

Comment se passe le paiement ?

Le règlement de 2 990€ TTC s'effectue à la signature du contrat. Aucune surprise, aucun frais caché.

Et si je ne vends pas ?

Nous proposons une garantie Vendu en 6 mois ou 50% remboursé selon conditions avec votre coach.

Coaching Immobilier Pays de Gex

Vendez votre bien à Divonne-les-Bains
sans agence immobilière

Le secteur le plus prestigieux aux portes de Genève. Pourquoi payer 40 000€ d'agence ? Vendez avec un expert local pour un forfait unique de 2 990€.

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📊 Le marché immobilier à Divonne et dans le Pays de Gex

Frontalière avec le canton de Vaud et Genève, Divonne-les-Bains est la perle du Pays de Gex. Attirant une clientèle internationale (CERN, ONU, expatriés) et de hauts cadres frontaliers, l'immobilier y est synonyme de prestige. Les prix y atteignent des sommets, rendant les commissions d'agences classiques particulièrement lourdes pour les vendeurs.

5 500€

Prix moyen au m²
Appartements

6 500€

Prix moyen au m²
Maisons

45 jours

Délai moyen
de vente

~40 000€

Commission agence
(5% sur 800 000€)

Pourquoi Divonne attire autant ?

Emplacement VIP : À 15 min de l'aéroport de Genève et de Nyon
Cadre de vie : Thermes, Casino, Lac de Divonne, Golf 18 trous
Clientèle internationale : Hauts revenus, diplomates et cadres suisses
Sécurité et verdure : Un environnement préservé au pied du Jura

🇨🇭 Le marché des Expatriés et Frontaliers Premium

Dans le Pays de Gex, vos acquéreurs ont un niveau d'exigence très élevé. Ce sont des profils qui n'ont pas de temps à perdre et cherchent des biens "coups de cœur". VendezSmart propose une stratégie marketing de luxe (qualité visuelle, diffusion ciblée) tout en vous évitant de financer les vitrines des agences physiques avec votre plus-value.

💰 Arrêtez de payer des commissions extravagantes

Plus votre bien est cher, plus les agences se servent. Reprenez le contrôle de votre capital :

Grand T3 à 500 000€

+ 22 010€ d'économies

Agence 5% : 25 000€ → VendezSmart : 2 990€

Villa individuelle à 900 000€

+ 42 010€ d'économies

Agence 5% : 45 000€ → VendezSmart : 2 990€

🏘️ Les communes du Pays de Gex où j'interviens

📍 Divonne-les-Bains

Centre, Arbère, Villard... Le marché le plus haut de gamme du secteur.

📍 Ferney-Voltaire

Clientèle internationale, très forte demande pour l'investissement et les cadres.

📍 Gex & Cessy

Au pied du Jura, prisé par les familles recherchant calme et espace.

📍 Saint-Genis-Pouilly

La commune du CERN, très dynamique avec un bassin d'emploi unique.

Un projet de vente dans le Pays de Gex ?

Ne laissez pas le prix de votre maison s'envoler en commissions. Optez pour le forfait VendezSmart.